8 Chemin de Baron, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 373 €

de 1 193 € à 1 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de Baron, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°14 ter.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Chemin de Baron, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Allées d'Etigny à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foirail à 129 mètres
- Auch à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 252 mètres
- Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 252 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 572 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 377 mètres
- Ecole maternelle publique Arago à 149 mètres
- Ecole élémentaire publique Arago à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Baron

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 bis Chemin de Baron(1 432€)

14 ter Chemin de Baron(1 372€)

3 quater Chemin de Baron(1 374€)

Prix du 8 Chemin de Baron dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Baron par rapport à la voie

Sur Chemin de Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 8 Chemin de Baron se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Baron par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Baron se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Auch et 15.72 % en dessous de celle de Gers.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bégué, 32000 Auch(1,543 €)

Chemin de Bigaoudère, 32000 Auch(1,567 €)

Chemin de Molas, 32000 Auch(1,646 €)

Chemin de Saint-bertranet, 32000 Auch(1,645 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de Baron

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.