25 bis Chemin de Bégué, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Chemin de Bégué, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 18.53 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 bis Chemin de Bégué, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 903 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 903 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 862 mètres
- - Lycée général et technologique Pardailhan à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 972 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 912 mètres
Ventes au 25 bis Chemin de Bégué
Les 2 ventes au 25 bis Chemin de Bégué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Chemin de Bégué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Chemin de Bégué, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin de Bégué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin de Bégué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Chemin de Bégué dans son marché local
Prix du 25 bis Chemin de Bégué par rapport à la voie
Sur Chemin de Bégué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 25 bis Chemin de Bégué se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Chemin de Bégué par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Chemin de Bégué se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Auch et 5.98 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au 25 bis Chemin de Bégué à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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