19 Chemin de Bigaoudère, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de Bigaoudère, affiche un prix moyen de 1 542 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin de Bigaoudère, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pardailhan à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 1340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 1284 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin de Bigaoudère
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin de Bigaoudère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de Bigaoudère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de Bigaoudère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de Bigaoudère dans son marché local
Prix du 19 Chemin de Bigaoudère par rapport à la voie
Sur Chemin de Bigaoudère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 19 Chemin de Bigaoudère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de Bigaoudère par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin de Bigaoudère se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Auch et 6.83 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin de Bigaoudère à Auch
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin de Bigaoudère est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 19 Chemin de Bigaoudère à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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