13 Chemin de la Pause, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Pause, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Chemin de la Pause, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Auch Rural.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 527 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 889 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 548 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 837 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Pause
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Pause au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Pause
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la Pause, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Pause
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Pause complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Pause dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Pause par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pause, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 13 Chemin de la Pause se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Pause par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Pause se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Auch et 31.4 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 850 € au 13 Chemin de la Pause à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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