26 Chemin de la Pause, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de la Pause, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Chemin de la Pause, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 651 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 1003 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 666 mètres
- - Lycée professionnel privé Oratoire Sainte-Marie à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 966 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de la Pause
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de la Pause au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de la Pause
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Chemin de la Pause. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Pause
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Pause complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la Pause dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la Pause par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pause, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 26 Chemin de la Pause se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la Pause par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de la Pause se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Auch et 31.34 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 26 Chemin de la Pause à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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