3 Chemin de la Pause, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Pause, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 3.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Chemin de la Pause, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Auch Rural.
1 niveau - 3 logements - 302 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0033 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 397 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 765 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 424 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 700 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Pause
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Pause au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Pause
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Pause. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Pause
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Pause complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Pause dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Pause par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pause, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 3 Chemin de la Pause se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Pause par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Pause se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Auch et 25.49 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
