2 Chemin de la Terrere, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Terrere, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Terrere, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 343 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 703 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 362 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 656 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Terrere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Terrere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Terrere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Terrere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Terrere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Terrere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Terrere dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Terrere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Terrere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 2 Chemin de la Terrere se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Terrere par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Terrere se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Auch et 29.67 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 400 € au 2 Chemin de la Terrere à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 355 € si le professionnel les prend en charge.
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