7 ter Chemin de la Tourette, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 ter Chemin de la Tourette, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Chemin de la Tourette, 32000 Auch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedout à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1121 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 1137 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique Pardailhan à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 1196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Chemin de la Tourette
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Chemin de la Tourette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Chemin de la Tourette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Chemin de la Tourette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Chemin de la Tourette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Chemin de la Tourette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Chemin de la Tourette dans son marché local
Prix du 7 ter Chemin de la Tourette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tourette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 7 ter Chemin de la Tourette se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Chemin de la Tourette par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Chemin de la Tourette se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Auch et 11.9 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Chemin de la Tourette à Auch
Le loyer moyen estimé au 7 ter Chemin de la Tourette est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 550 € au 7 ter Chemin de la Tourette à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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