2 Chemin de Labadie, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Labadie, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Labadie, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Auch Rural.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 445 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 445 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 433 mètres
- - Lycée professionnel privé Oratoire Sainte-Marie à 91 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Labadie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Labadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Labadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Labadie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Labadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Labadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Labadie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Labadie par rapport à la voie
Sur Chemin de Labadie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 2 Chemin de Labadie se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Labadie par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Labadie se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Auch et -16.33 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 2 Chemin de Labadie à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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