39 Chemin de Montbernat, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de Montbernat, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Chemin de Montbernat, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Auch Rural.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 318 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 688 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 610 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin de Montbernat
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de Montbernat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de Montbernat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin de Montbernat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de Montbernat dans son marché local
Prix du 39 Chemin de Montbernat par rapport à la voie
Sur Chemin de Montbernat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 39 Chemin de Montbernat se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de Montbernat par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de Montbernat se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Auch et 16.57 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 39 Chemin de Montbernat à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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