2 Chemin de Rouan, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 601 € à 1 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Rouan, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°104 et de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Chemin de Rouan, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Auch Rural.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital à 558 mètres
- Auch à 3036 mètres

Établissements scolaires :

- Sectiond'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du génie civil, de la production et du laboratoire à 1529 mètres
- Collège Salinis à 2307 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 2254 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Auch à 571 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 1817 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 2007 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Rouan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Rouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

104 Chemin de Rouan(1 769€)

4 Chemin de Rouan(1 770€)

127 Chemin de Rouan(1 768€)

34 Chemin de la Caillaouère(1 764€)

32 Chemin de la Caillaouère(1 772€)

37 Chemin de la Caillaouère(1 770€)

8 Rue Ingres(1 766€)

6 Rue Ingres(1 764€)

Prix du 2 Chemin de Rouan dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Rouan par rapport à la voie

Sur Chemin de Rouan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 2 Chemin de Rouan se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Rouan par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Rouan se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Auch et 10.37 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Caillaouère, 32000 Auch(1,843 €)

Chemin de Ransan, 32000 Auch(1,898 €)

Rue Ingres, 32000 Auch(1,763 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Rouan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Rouan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.