35 Chemin du Lescat, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Lescat, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Chemin du Lescat, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Auch Rural.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 480 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 816 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 529 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Lescat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Lescat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Lescat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin du Lescat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Lescat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Lescat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Lescat dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Lescat par rapport à la voie
Sur Chemin du Lescat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 35 Chemin du Lescat se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Lescat par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Lescat se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Auch et 18.36 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 35 Chemin du Lescat à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
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