22 Chemin du Pountet, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Pountet, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin du Pountet, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Auch Rural.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armagnac à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 678 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 1013 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 725 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Pountet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Pountet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Pountet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Pountet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Pountet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Pountet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Pountet dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Pountet par rapport à la voie
Sur Chemin du Pountet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 22 Chemin du Pountet se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Pountet par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Pountet se situe 28.34 % au-dessus de la moyenne de Auch et 35.41 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 200 € au 22 Chemin du Pountet à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 415 € si le professionnel les prend en charge.
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