7 Impasse Beaumarchais, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Beaumarchais, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Beaumarchais, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 95 mètres
- - Auch à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 610 mètres
- - Collège Salinis à 581 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 1171 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 403 mètres
Ventes au 7 Impasse Beaumarchais
Une vente a été recensée au 7 Impasse Beaumarchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Beaumarchais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Beaumarchais dans son marché local
Prix du 7 Impasse Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Impasse Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 7 Impasse Beaumarchais se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Beaumarchais par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Beaumarchais se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Auch et 21.39 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Beaumarchais à Auch
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Beaumarchais est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 7 Impasse Beaumarchais à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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