7 Impasse Beaumarchais, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Beaumarchais, affiche un prix moyen de 2 014 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Beaumarchais, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 95 mètres
- - Auch à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 610 mètres
- - Collège Salinis à 581 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 1171 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 403 mètres
Ventes au 7 Impasse Beaumarchais
Une vente a été recensée au 7 Impasse Beaumarchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Beaumarchais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Beaumarchais dans son marché local
Prix du 7 Impasse Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Impasse Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 7 Impasse Beaumarchais se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Beaumarchais par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Beaumarchais se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Auch et 29.27 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Beaumarchais à Auch
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Beaumarchais est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
