23 Impasse d'Armagnac, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse d'Armagnac, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 20.69 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Impasse d'Armagnac, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Faubourg Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armee Francaise à 267 mètres
- - Auch à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 695 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 654 mètres
Ventes au 23 Impasse d'Armagnac
Une vente a été recensée au 23 Impasse d'Armagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse d'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse d'Armagnac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse d'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse d'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse d'Armagnac dans son marché local
Prix du 23 Impasse d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Impasse d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 23 Impasse d'Armagnac se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse d'Armagnac par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse d'Armagnac se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Auch et 9.21 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 23 Impasse d'Armagnac à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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