3 Impasse d'Assas, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse d'Assas, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse d'Assas, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David à 112 mètres
- - Auch à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 328 mètres
- - Collège Mathalin à 321 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 964 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1166 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse d'Assas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse d'Assas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse d'Assas dans son marché local
Prix du 3 Impasse d'Assas par rapport à la voie
Sur Impasse d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 3 Impasse d'Assas se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse d'Assas par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse d'Assas se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Auch et -7.18 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 3 Impasse d'Assas à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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