Rue Irénée David, 32000 Auch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Irénée David, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 509 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Irénée David dans son marché local
Prix Rue Irénée David par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Irénée David se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Auch et 3.15 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Irénée David à Auch
Le loyer moyen estimé Rue Irénée David est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Irénée David
Les ventes enregistrées Rue Irénée David témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Irénée David
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 77 mètres
- - Auch à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 235 mètres
- - Collège Salinis à 264 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 958 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Irénée David
Adresses Rue Irénée David
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Irénée David, classées par tranches de numéros.
