2 Impasse de Gascogne, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et du 4.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Impasse de Gascogne, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Auch Rural.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armagnac à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 983 mètres
- - Collège Salinis à 1256 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 1112 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Gascogne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Gascogne dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Gascogne par rapport à la voie
Sur Impasse de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 2 Impasse de Gascogne se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Gascogne par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Gascogne se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de Auch et 32.41 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
