3 Impasse de la Baronne, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Baronne, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Baronne, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0140 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courreges à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Sectiond'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du génie civil, de la production et du laboratoire à 985 mètres
- - Collège Mathalin à 1350 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 916 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Baronne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Baronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Baronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Baronne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Baronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Baronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Baronne dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Baronne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baronne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 3 Impasse de la Baronne se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Baronne par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Baronne se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Auch et 31.82 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 200 € au 3 Impasse de la Baronne à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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