2 bis Impasse de la Poudrière, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de la Poudrière, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Impasse de la Poudrière, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 305 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espagne à 43 mètres
- - Auch à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 820 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 831 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1172 mètres
- - Lycée professionnel Pardailhan à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de la Poudrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Poudrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse de la Poudrière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de la Poudrière dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 2 bis Impasse de la Poudrière se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de la Poudrière par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de la Poudrière se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Auch et 9.57 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 2 bis Impasse de la Poudrière à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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