16 Impasse des Hirondelles, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Impasse des Hirondelles, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Auch Rural.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armagnac à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 534 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 901 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 559 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 835 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Hirondelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 16 Impasse des Hirondelles se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Hirondelles par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Hirondelles se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Auch et 28.05 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 16 Impasse des Hirondelles à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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