2 Impasse des Hirondelles, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Hirondelles, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Auch Rural.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 421 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 790 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 449 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 720 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Hirondelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Hirondelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 2 Impasse des Hirondelles se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Hirondelles par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Hirondelles se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Auch et 27.03 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 200 € au 2 Impasse des Hirondelles à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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