2 Impasse du Barrail, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Barrail, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Barrail, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Faubourg Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grisons à 416 mètres
- - Auch à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 934 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Barrail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Barrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Barrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Barrail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Barrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Barrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Barrail dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Barrail par rapport à la voie
Sur Impasse du Barrail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 2 Impasse du Barrail se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Barrail par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Barrail se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Auch et 16.57 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 2 Impasse du Barrail à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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