Chemin du Barrail, 32000 Auch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Barrail, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 2 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Barrail dans son marché local
Prix Chemin du Barrail par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Barrail se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Auch et 32.22 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Barrail à Auch
Le loyer moyen estimé Chemin du Barrail est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Barrail
Les ventes enregistrées Chemin du Barrail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Barrail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrail à 40 mètres
- - Auch à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1139 mètres
- - Collège Carnot à 664 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1775 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1693 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Barrail
Adresses Chemin du Barrail
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Barrail, classées par tranches de numéros.
