4 Impasse Ducos du Hauron, 32000 Auch

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Auch

À propos du 4 Impasse Ducos du Hauron, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Auch Rural à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bedout à 72 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 869 mètres
  • - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 936 mètres
  • - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 828 mètres
  • - Lycée général et technologique Pardailhan à 524 mètres
  • - Ecole maternelle publique Arago à 1068 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Arago à 1009 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Ducos du Hauron

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Ducos du Hauron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Ducos du Hauron

Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Ducos du Hauron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

14 octobre 2020
165 000 €(1 320 €/m²)
Maison5 p•125 m²
6 Impasse Ducos du Hauron, 32000 Auch
Appartement
3 mai 2021
36 000 €(766 €/m²)
Appart.2 p•47 m²
161 Rue Victor Hugo, 32000 Auch
20 novembre 2020
65 000 €(1 032 €/m²)
Maison2 p•63 m²
161 Rue Victor Hugo, 32000 Auch

Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Ducos du Hauron

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Ducos du Hauron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Impasse Ducos du Hauron à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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