Impasse Fermat, 32000 Auch

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 197 €
de 1 812 € à 3 129 €

Impasse Fermat, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 2 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €
9 € – 13 €

Rentabilité indicative

8.71 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Fermat dans son marché local

Prix Impasse Fermat par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Fermat se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Auch et 31.4 % au-dessus de celle de Gers.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Fermat à Auch

Le loyer moyen estimé Impasse Fermat est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Impasse Fermat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Foirail à 211 mètres
  • - Auch à 1137 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 379 mètres
  • - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 379 mètres
  • - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 696 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 457 mètres
  • - Ecole maternelle publique Arago à 70 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Arago à 16 mètres

Rues à proximité :

Rue d'Angerville
Rue du Marechal Lannes
Impasse Châteaubriand
Rue Arago
Rue Monluc
Impasse Salvandy
Rue Fermat

Le parc immobilier Impasse Fermat

Impasse Fermat est située dans le quartier Faubourg Nord-Ouest. Elle compte 2638 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Impasse Fermat

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Fermat, classées par tranches de numéros.

1 Impasse Fermat, 32000 Auch
5 Impasse Fermat, 32000 Auch

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Prix net vendeur envisagé
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