1 Impasse Fermat, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Fermat, affiche un prix moyen de 1 559 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Fermat, 32000 Auch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 207 mètres
- - Auch à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 380 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 380 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 699 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 62 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Fermat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Fermat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Fermat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Fermat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Fermat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Fermat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Fermat dans son marché local
Prix du 1 Impasse Fermat par rapport à la voie
Sur Impasse Fermat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 1 Impasse Fermat se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Fermat par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Fermat se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Auch et 0.06 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Fermat à Auch
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Fermat est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
