1 bis Impasse Landon, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Landon, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Landon, 32000 Auch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 182 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 314 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 131 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Landon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Landon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Landon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Landon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Landon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Landon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Landon dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Landon par rapport à la voie
Sur Impasse Landon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 1 bis Impasse Landon se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Landon par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse Landon se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Auch et 28.5 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Landon à Auch
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Landon est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
