3 Impasse Landon, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Landon, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Landon, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 191 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 323 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Landon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Landon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Landon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Landon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Landon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Landon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Landon dans son marché local
Prix du 3 Impasse Landon par rapport à la voie
Sur Impasse Landon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 3 Impasse Landon se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Landon par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Landon se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Auch et 28.56 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Landon à Auch
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Landon est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
