2 Impasse Loguet, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Loguet, affiche un prix moyen de 2 010 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Loguet, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Faubourg Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrail à 85 mètres
- - Auch à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1163 mètres
- - Collège Carnot à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Loguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Loguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Loguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Loguet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Loguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Loguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Loguet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Loguet par rapport à la voie
Sur Impasse Loguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 2 Impasse Loguet se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Loguet par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Loguet se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Auch et 21.45 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Loguet à Auch
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Loguet est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 500 € au 2 Impasse Loguet à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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