12 a Impasse Montesquieu, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 121 € à 2 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 a Impasse Montesquieu, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 12 a Impasse Montesquieu, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boubee à 182 mètres
- Auch à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 782 mètres
- Collège Mathalin à 312 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1460 mètres
- Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 1139 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Coulonges à 473 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 12 a Impasse Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 12 a Impasse Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Impasse Montesquieu(1 770€)

8 Impasse Montesquieu(1 725€)

4 Impasse Montesquieu(1 555€)

2 Impasse Montesquieu(1 553€)

16 Rue Albert Camus(1 792€)

14 Rue Albert Camus(1 672€)

16 Rue du 24 Février(1 554€)

23 Rue du 24 Février(1 554€)

Prix du 12 a Impasse Montesquieu dans son marché local

Prix du 12 a Impasse Montesquieu par rapport à la voie

Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 12 a Impasse Montesquieu se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 a Impasse Montesquieu par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Impasse Montesquieu se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Auch et 7.81 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Camus, 32000 Auch(1,666 €)

Rue du 11 Novembre, 32000 Auch(1,579 €)

Rue du 24 Février, 32000 Auch(1,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 a Impasse Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 12 a Impasse Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.