2 Passage de l'Escourre, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de l'Escourre, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Passage de l'Escourre, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etigny à 66 mètres
- - Auch à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 330 mètres
- - Collège Salinis à 293 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 412 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de l'Escourre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l'Escourre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de l'Escourre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de l'Escourre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l'Escourre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l'Escourre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l'Escourre dans son marché local
Prix du 2 Passage de l'Escourre par rapport à la voie
Sur Passage de l'Escourre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 2 Passage de l'Escourre se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l'Escourre par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l'Escourre se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Auch et 1.26 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 650 € au 2 Passage de l'Escourre à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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