16 Place de l'Ancien Foirail, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place de l'Ancien Foirail, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°14 ter et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place de l'Ancien Foirail, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foirail à 22 mètres
- - Auch à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 251 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 251 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 593 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 190 mètres
Ventes au 16 Place de l'Ancien Foirail
Les 3 ventes au 16 Place de l'Ancien Foirail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place de l'Ancien Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place de l'Ancien Foirail, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place de l'Ancien Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place de l'Ancien Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place de l'Ancien Foirail dans son marché local
Prix du 16 Place de l'Ancien Foirail par rapport à la voie
Sur Place de l'Ancien Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 16 Place de l'Ancien Foirail se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place de l'Ancien Foirail par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place de l'Ancien Foirail se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Auch et 0.79 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place de l'Ancien Foirail à Auch
Le loyer moyen estimé au 16 Place de l'Ancien Foirail est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
