2 Place de l'Ancien Foirail, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Ancien Foirail, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l'Ancien Foirail, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 8 logements - 15 locaux - 322 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baylac à 53 mètres
- - Auch à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 213 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 213 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 531 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 229 mètres
Ventes au 2 Place de l'Ancien Foirail
Une vente a été recensée au 2 Place de l'Ancien Foirail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Ancien Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Ancien Foirail, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Ancien Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Ancien Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Ancien Foirail dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Ancien Foirail par rapport à la voie
Sur Place de l'Ancien Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 Place de l'Ancien Foirail se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Ancien Foirail par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Ancien Foirail se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Auch et 20.08 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l'Ancien Foirail à Auch
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l'Ancien Foirail est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
