5 Place de l'Ancien Foirail, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de l'Ancien Foirail, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de l'Ancien Foirail, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auch Allée Baylac à 85 mètres
- - Auch à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie à 125 mètres
- - Collège privé Oratoire Sainte-Marie à 125 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 466 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de l'Ancien Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de l'Ancien Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de l'Ancien Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de l'Ancien Foirail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de l'Ancien Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de l'Ancien Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de l'Ancien Foirail dans son marché local
Prix du 5 Place de l'Ancien Foirail par rapport à la voie
Sur Place de l'Ancien Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 5 Place de l'Ancien Foirail se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de l'Ancien Foirail par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de l'Ancien Foirail se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Auch et 4.88 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de l'Ancien Foirail à Auch
Le loyer moyen estimé au 5 Place de l'Ancien Foirail est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
