6 Place de la Fontaine, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de la Fontaine, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Garros.
1 niveau - 871 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0511 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0534 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garros à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Sectiond'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du génie civil, de la production et du laboratoire à 670 mètres
- - Collège Mathalin à 844 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Sklodowska-Curie à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 6 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 6 Place de la Fontaine se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la Fontaine par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place de la Fontaine se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Auch et -18.35 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de la Fontaine à Auch
Le loyer moyen estimé au 6 Place de la Fontaine est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
