12 Place de la Libération, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.69 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de la Libération, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 52 mètres
- - Auch à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 214 mètres
- - Collège Salinis à 210 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 578 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Guynemer à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de la Libération, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 12 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 12 Place de la Libération se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Libération par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de la Libération se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Auch et 12.25 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de la Libération à Auch
Le loyer moyen estimé au 12 Place de la Libération est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
