2 Place de Verdun, 32000 Auch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 408 €

de 1 015 € à 1 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de Verdun, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Place de Verdun, 32000 Auch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Faubourg Nord.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes du prieuré de Saint-Orens à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 24 mètres
- Auch à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 633 mètres
- Collège Mathalin à 576 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1263 mètres
- Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1216 mètres
- Ecole maternelle publique Lissagaray à 327 mètres
- Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place de Verdun(1 307€)

4 Place de Verdun(1 424€)

13 Place de Verdun(1 311€)

12 Place de Verdun(1 310€)

10 Place de Verdun(1 310€)

9 Place de Verdun(1 367€)

33 Avenue d'Alsace(1 309€)

Prix du 2 Place de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Place de Verdun par rapport à la voie

Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 Place de Verdun se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de Verdun par rapport à Auch et à Gers

À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Verdun se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Auch et -12.05 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Alsace, 32000 Auch(1,325 €)

Avenue de l'Yser, 32000 Auch(1,409 €)

Avenue de la Marne, 32000 Auch(1,504 €)

Rue Degers, 32000 Auch(1,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.