Avenue de la Marne, 32000 Auch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Marne, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 914 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Marne dans son marché local
Prix Avenue de la Marne par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Marne se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Auch et 22.77 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Marne à Auch
Le loyer moyen estimé Avenue de la Marne est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Marne
Les ventes enregistrées Avenue de la Marne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Marne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 38 mètres
- - Auch à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 671 mètres
- - Collège Mathalin à 582 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1308 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1262 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Marne
Adresses Avenue de la Marne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Marne, classées par tranches de numéros.
