2 Place du 14 Juillet, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 381 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du 14 Juillet, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagarrasic à 25 mètres
- - Auch à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 185 mètres
- - Collège Salinis à 178 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 820 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1011 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont National à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du 14 Juillet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 2 Place du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Place du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 2 Place du 14 Juillet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 14 Juillet par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du 14 Juillet se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Auch et 8.97 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du 14 Juillet à Auch
Le loyer moyen estimé au 2 Place du 14 Juillet est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
