Rue Charles Nicolle, 32000 Auch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Nicolle, 32000 Auch, affiche un prix moyen de 1 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Nicolle dans son marché local
Prix Rue Charles Nicolle par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Nicolle se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Auch et 4.55 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Nicolle à Auch
Le loyer moyen estimé Rue Charles Nicolle est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Charles Nicolle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sambre Et Meuse à 411 mètres
- - Auch à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 1346 mètres
- - Collège Carnot à 519 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 2048 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 2032 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 765 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 560 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Nicolle
Adresses Rue Charles Nicolle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Nicolle, classées par tranches de numéros.
