1 Place du Marechal Lannes, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Marechal Lannes, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Marechal Lannes, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Faubourg Sud-Ouest.
1 niveau - 1231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Sectiond'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du génie civil, de la production et du laboratoire à 827 mètres
- - Collège Mathalin à 911 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Marechal Lannes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Marechal Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Marechal Lannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Marechal Lannes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marechal Lannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Marechal Lannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Marechal Lannes dans son marché local
Prix du 1 Place du Marechal Lannes par rapport à la voie
Sur Place du Marechal Lannes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 1 Place du Marechal Lannes se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Marechal Lannes par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Marechal Lannes se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Auch et 6.23 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Marechal Lannes à Auch
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Marechal Lannes est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.68 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
