1 Place du Prefet Claude Erignac, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Prefet Claude Erignac, affiche un prix moyen de 1 808 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Prefet Claude Erignac, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Haute Ville.
- 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 208 mètres
- - Auch à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 126 mètres
- - Collège Salinis à 156 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 729 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont National à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Prefet Claude Erignac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Prefet Claude Erignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Prefet Claude Erignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Prefet Claude Erignac, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Prefet Claude Erignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Prefet Claude Erignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Prefet Claude Erignac dans son marché local
Prix du 1 Place du Prefet Claude Erignac par rapport à la voie
Sur Place du Prefet Claude Erignac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 1 Place du Prefet Claude Erignac se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Prefet Claude Erignac par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Prefet Claude Erignac se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Auch et 15.97 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Prefet Claude Erignac à Auch
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Prefet Claude Erignac est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
