4 Place Louis Blanc, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Louis Blanc, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Louis Blanc, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Haute Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1596 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0484 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 148 mètres
- - Auch à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 230 mètres
- - Collège Salinis à 270 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 835 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Louis Blanc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Louis Blanc dans son marché local
Prix du 4 Place Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Place Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 4 Place Louis Blanc se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Louis Blanc par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Louis Blanc se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Auch et 13.6 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Louis Blanc à Auch
Le loyer moyen estimé au 4 Place Louis Blanc est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
