2 bis Place Marceau, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Marceau, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 bis Place Marceau, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Faubourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaudun à 84 mètres
- - Auch à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 604 mètres
- - Collège Salinis à 640 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Marceau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Marceau dans son marché local
Prix du 2 bis Place Marceau par rapport à la voie
Sur Place Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 2 bis Place Marceau se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Marceau par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place Marceau se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Auch et 7.1 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
