4 Place Marceau, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Marceau, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Marceau, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Faubourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaudun à 100 mètres
- - Auch à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 619 mètres
- - Collège Salinis à 656 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Arago à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Marceau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Marceau dans son marché local
Prix du 4 Place Marceau par rapport à la voie
Sur Place Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 4 Place Marceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Marceau par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Marceau se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Auch et 8.79 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 4 Place Marceau à Auch, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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