10 Place Villaret Joyeuse, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place Villaret Joyeuse, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 5.69 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Villaret Joyeuse, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Faubourg Nord.
3 niveaux - 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villaret Joyeuse à 61 mètres
- - Auch à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 491 mètres
- - Collège Salinis à 527 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 954 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arago à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Villaret Joyeuse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Villaret Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Villaret Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Villaret Joyeuse, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Villaret Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Villaret Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Villaret Joyeuse dans son marché local
Prix du 10 Place Villaret Joyeuse par rapport à la voie
Sur Place Villaret Joyeuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 10 Place Villaret Joyeuse se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Villaret Joyeuse par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Villaret Joyeuse se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Auch et 0.06 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Villaret Joyeuse à Auch
Le loyer moyen estimé au 10 Place Villaret Joyeuse est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
