5 Quai des Marronniers, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai des Marronniers, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Basse Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 370 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 41 mètres
- - Auch à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salinis à 277 mètres
- - Collège Mathalin à 284 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oratoire Sainte-Marie à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Lissagaray à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rouget de Lisle à 232 mètres
Ventes au 5 Quai des Marronniers
Une vente a été recensée au 5 Quai des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai des Marronniers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai des Marronniers dans son marché local
Prix du 5 Quai des Marronniers par rapport à la voie
Sur Quai des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 5 Quai des Marronniers se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai des Marronniers par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai des Marronniers se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Auch et 22.13 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai des Marronniers à Auch
Le loyer moyen estimé au 5 Quai des Marronniers est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.02 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auch a augmenté de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
