42 Route de Duran, 32000 Auch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Duran, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², identique à celui du n°44 et de n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 42 Route de Duran, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Faubourg Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignau à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route de Duran
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de Duran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Duran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Duran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Duran dans son marché local
Prix du 42 Route de Duran par rapport à la voie
Sur Route de Duran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 42 Route de Duran se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Duran par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Duran se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Auch et -18.3 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 300 € au 42 Route de Duran à Auch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 708 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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