6 Rue Abbé de Montesquiou, 32000 Auch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Abbé de Montesquiou, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Abbé de Montesquiou, 32000 Auch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Garros.
1 niveau - 871 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0511 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0534 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garros à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Sectiond'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du génie civil, de la production et du laboratoire à 684 mètres
- - Collège Mathalin à 819 mètres
- - Lycée polyvalent Le Garros - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et du laboratoire à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Sklodowska-Curie à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Abbé de Montesquiou
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Abbé de Montesquiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Abbé de Montesquiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Abbé de Montesquiou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Abbé de Montesquiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Abbé de Montesquiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Abbé de Montesquiou dans son marché local
Prix du 6 Rue Abbé de Montesquiou par rapport à la voie
Sur Rue Abbé de Montesquiou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 6 Rue Abbé de Montesquiou se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Abbé de Montesquiou par rapport à Auch et à Gers
À Auch, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Abbé de Montesquiou se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Auch et -18.11 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Abbé de Montesquiou à Auch
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Abbé de Montesquiou est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auch, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auch a augmenté de 4.28 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
